De gereglementeerde vastgoedvennootschappen (GVV’s) zijn genoteerd op de beurs en bieden beleggers de mogelijkheid om indirect in vastgoed te investeren.
Een belangrijk kenmerk van GVV’s op de Brusselse beurs is dat ze wettelijk verplicht zijn om jaarlijks minstens 80% van hun winst uit te keren aan aandeelhouders. Hierdoor genereren ze vaak een aantrekkelijk en stabiel dividendrendement. Zo omvatten deze bedrijven bijvoorbeeld investeringen en beheer in zorgvastgoed, studentenhuisvesting & logistiek.
Veel vastgoedaandelen noteren momenteel aan een aanzienlijke korting ten opzichte van hun intrinsieke waarde, wat grotendeels te verklaren valt door de impact van de hogere rente op de waarderingen, waardoor de koersen onder druk kwamen staan, ondanks de stabiele huurinkomsten en de waardestijging van kwaliteitsvastgoed, die vastgoedbeleggingen op lange termijn aantrekkelijk maken. Nu het renteklimaat stabiliseert en er renteknippen in het vooruitzicht wordt gesteld, vormt het een interessante investeringsopportuniteit voor beleggers.
Bij Fortuna Financial Group volgen we de vastgoedmarkt op de voet en houden we rekening met cruciale parameters zoals schuldgraad, rente-indekking en het groeipotentieel van de verschillende vastgoedsegmenten. Deze factoren spelen een belangrijke rol in onze beleggingsstrategieën.
Wilt u weten hoe beursgenoteerd vastgoed een rol kan spelen binnen een gediversifieerde beleggingsportefeuille? Neem dan contact met ons op via de contactpagina.
